Een geplande eenheidsontwikkelingsrijder maakt deel uit van een regelgevingsproces dat verband houdt met de aankoop van een condominiumeenheid. Het is een bijlage bij het eigendomsdocument dat verplicht is om de afsluiting af te ronden wanneer de betreffende eenheid deel uitmaakt van een condominium of vereniging van huiseigenaren.
Een geplande eenheidsontwikkelingsrijder bevestigt de beloften van de lener om aan alle betalingen en vergoedingen te voldoen, zoals uitgedrukt in het condominiumcontract. De rider versterkt het contract tussen de koper en de condominium- of huiseigenarenvereniging en geeft de gemeenschap het recht om de onderliggende financiële instelling op de hoogte te stellen als de koper niet voldoet aan de betalingsverplichtingen die zijn vastgelegd in de eigendomsovereenkomst.
Wanneer een koper stopt met het betalen van de kosten voor zijn appartement, verschuift de geplande unitontwikkelingsrijder de betalingsverplichting van de eigenaar naar de bank die de hypotheek van de unit heeft. De bank kan na beoordeling van de zaak het verschuldigde bedrag vervolgens bij de bestaande lening optellen. De rijder staat dus toe dat het eigendom van de gemeenschap tussenbeide komt en de kredietverstrekker van de eigenaar op de hoogte stelt van een wanbetaling. De onmiddellijke betrokkenheid van de gemeenschap elimineert de vertragingen die doorgaans gepaard gaan met het incassoproces. Als gevolg hiervan worden Riders voor geplande eenheidsontwikkeling doorgaans gebruikt om het verzamelproces te versnellen voor eenheden waarvan de eigendomsovereenkomsten niet zijn nagekomen.
